재테크 53

[재테크] 중산층도 상속세를 낸다고?

들어가며오늘은 상속세에 대한 내용을 조금 써보려고 합니다.재벌이 아니고서야 상속세를 평생 한 번 내볼 일이 있을까? 하실텐데요.최근 자산 가격이 상승함에 따라 중산층도 상속세를 내는 대상이 점점 늘어나고 있다고 합니다.상속세에 대해 좀 더 자세히 알아볼까요? 상속세상속세는 재산을 물려받을 때 국가에 납부해야 하는 세금입니다.상속세가 있는 나라는 세계적으로 많으며, 한국 역시 상속세가 존재합니다.좀 더 자세히 말하면 상속세는 사망한 사람이 남긴 재산을 상속인이 물려받을 때, 그 재산의 일정 부분을 세금으로 납부해야 하는 제도입니다.상속세의 목적은 부의 대물림을 막고, 재정 불평등을 완화하기 위해 마련된 것입니다. 상속세의 부과 대상상속세는 고인의 사망일 현재 그가 소유한 모든 재산을 기준으로 부과됩니다.여..

재테크 2024.06.23

[재테크] 카카오톡 이모티콘 만들어서 수익 내기

카카오톡 이모티콘카카오톡 이모티콘은 많은 사람들에게 즐거움을 주는 동시에 수익을 창출할 수 있는 좋은 기회입니다.이 글에서는 카카오톡 이모티콘을 만들어 수익을 내는 방법에 대해 자세히 설명해드리겠습니다. 카카오톡 이모티콘 만들어서 수익 내기1. 이모티콘 아이디어 구상 - 이모티콘을 제작하기 전에, 어떤 주제와 스타일의 이모티콘을 만들지 구상해야 합니다. 인기 있는 이모티콘의 특징을 분석해보세요. 귀엽고, 유머러스하거나 감정을 잘 표현하는 이모티콘이 인기를 끌 수 있습니다. 아이디어가 떠오르면 스케치북에 다양한 캐릭터와 표정을 그려보세요.2. 이모티콘 제작 도구 준비 - 이모티콘을 제작하려면 디지털 도구가 필요합니다. 보통 어도비나 포토샵 같은 그래픽 소프트웨어를 사용합니다. 이 외에도 손쉽게 사용할 수 ..

재테크 2024.06.21

[부동산] 부동산 거래 시 법무사의 역할

들어가며안녕하세요, 부동산 매매할 때 매수자에게 법무사가 필요하다는 사실 알고 계셨나요?부동산의 안전하고 신속한 거래를 위해 전문가의 도움이 필요한데요.그중에서도 법무사는 부동산 매매 과정에서 중요한 역할을 합니다.함께 그 역할을 자세히 알아보겠습니다.  부동산 매매시 법무사의 역할1. 등기부 등본 확인 및 소유권 조사- 부동산 거래를 할 때 가장 중요한 것은 해당 부동산의 소유권이 제대로 이전되는지 확인하는 것입니다. 법무사는 등기부 등본을 확인하여 해당 부동산의 소유자가 누구인지, 권리 관계는 어떻게 되어 있는지 조사합니다. 이를 통해 매수자는 안전하게 부동산을 구매할 수 있고, 매도자는 자신의 권리를 보호받을 수 있습니다. 2. 부동산 거래 관련 서류 작성 및 제출 - 부동산 매매에는 다양한 서류가..

재테크 2024.06.17

[부동산] 부동산 매매 시 매수인, 매도인의 준비물

부동산 매매 준비물부동산 매매는 복잡한 절차를 거치기 때문에 매수인과 매도인은 각자 준비해야 할 것들이 많습니다.이번 글에서는 부동산 매매 시 양측이 준비해야 할 사항들을 상세히 안내해 드리겠습니다. 매수인이 준비할 것들1. 자금 확보 - 대출 준비 : 매수인은 우선적으로 자금 조달 계획을 세워야 합니다. 현금이 부족하다면 은행 대출을 통해 자금을 마련할 수 있습니다. 대출 한도와 이자율 등을 미리 확인해 두세요. - 자금 계획 : 본인 자산, 대출 금액, 기타 필요한 비용(취득세, 중개 수수료 등)을 고려하여 자금 계획을 세웁니다.2. 매매 계약서 준비 - 매매 계약서 작성 : 매매 계약서는 부동산 거래의 가장 중요한 문서입니다. 부동산 중개사나 변호사의 도움을 받아 꼼꼼히 작성해야 합니다. - 필요한..

재테크 2024.06.16

[재테크] 부동산 사전 청약 폐지, 원인과 전망

사전 청약 폐지안녕하세요 오늘은 '사전 청약'의 폐지에 대해 이야기해보려고 합니다.이 주제는 부동산에 관심이 없으신 분들도 알아두시면 좋은데요.10년 만에 부활했던 사전 청약이 다시 폐지되기로 결정되면서 어떤 문제점이 있었는지 그 이후 어떻게 될 것인지에 대해 조금이나마 추측해 보도록 하겠습니다. 사전 청약이란?사전 청약은 아파트와 같은 주택이 완전히 지어지기 전에 청약을 통해 미리 입주자를 모집하는 제도입니다.쉽게 말해, 건물이 완공되기 전에 미리 계약을 맺고 분양받을 기회를 얻는 것입니다.이는 주로 큰 아파트 단지나 신도시 개발 시기에 많이 사용됩니다.이 제도의 장점은 주택 수요를 미리 예측할 수 있어 정부나 건설사 입장에서 계획을 세우기 쉽다는 것입니다.또한, 청약자 입장에서는 인기 지역의 주택을 ..

재테크 2024.06.03

[재테크] 한국은행 금리 동결 이유와 금리 인하 시기 예상

한국은행 금리 동결안녕하세요, 최근 한국은행이 11번째 금리 동결을 하면서 지속적인 금리 동결 현상이 벌어지고 있습니다.금리 동결은 왜 그렇게 중요한 걸까요? 그리고 한국은행은 왜 계속해서 금리를 동결하고 있는 걸까요? 금리란 무엇일까요?먼저 금리가 무엇인지부터 살펴봐야겠죠.금리는 쉽게 말해 돈을 빌릴 때 지불해야 하는 비용입니다.예를 들어, 은행에서 돈을 빌리면 이자라는 걸 내야 하잖아요? 이 이자율이 바로 금리입니다.한국은행은 이 금리를 조정함으로써 경제를 조절할 수 있습니다.  한국은행의 역할한국은행은 우리나라의 중앙은행으로, 경제를 안정적으로 유지하기 위해 여러 가지 중요한 역할을 합니다.그중 하나가 바로 금리를 조정하는 것이죠.금리를 올리거나 내림으로써 경제 성장을 촉진하거나 물가 상승을 억제할..

재테크 2024.06.02

[재테크] 주식 투자에서 240일 선이 중요한 이유

240일 선요즘 근로 소득으로는 충분하지 않은 많은 사람들이 투자를 병행해서 진행하고 있는데요.그중 하나가 바로 주식 투자입니다.주식 투자를 처음 시작하면 여러 가지 용어와 개념들이 복잡하게 느껴질 수 있는데요.그중 하나가 '240일 선'입니다.주식 차트를 보다 보면 240일 이동평균선이 자주 등장하는데, 이 선이 왜 중요한지 알아보겠습니다. 이동평균선이란?이동평균선(Moving Average, MA)은 일정 기간 동안의 주가를 평균 내어 만든 선입니다. 예를 들어, 10일 이동평균선은 최근 10일간의 주가를 더해 10으로 나눈 값입니다. 이렇게 하면 주가의 변동성을 완화시켜 보다 안정적인 추세를 파악할 수 있습니다.  240일 이동평균선이란?240일 이동평균선은 말 그대로 최근 240일간의 주가를 평균..

재테크 2024.06.01

[재테크] MACD OSC란?

MACD OSC주식을 처음 접할 때, 차트 분석이라는 말을 많이 듣게 됩니다.차트 분석은 주가의 움직임을 예측하는 데 도움을 주는 여러 지표를 활용하는 것인데요,그중에서도 많이 사용되는 지표 중 하나가 바로 MACD입니다.오늘은 MACD 중에서도 MACD OSC에 대해 쉽게 설명해 드리겠습니다.MACD하지만 MACD OSC를 설명하기 전에 MACD가 뭔지부터 알아야겠죠.MACD는 'Moving Average Convergence Divergence'의 약자로, 우리말로는 '이동평균 수렴-확산 지수'라고 합니다.이름은 조금 어려워 보이지만, 기본 개념은 간단합니다.MACD는 두 개의 이동평균선을 사용하여 주가의 상승과 하락 추세를 파악하는 지표입니다.여기서 이동평균선이란 일정 기간 동안의 주가 평균을 나타..

재테크 2024.05.30

[재테크] 주식 보조지표 RSI에 대해서

RSIRSI(Relative Strength Index, 상대 강도 지수)는 주식 시장에서 가장 널리 사용되는 기술적 분석 지표 중 하나인데요.과매수/과매도를 파악하는 데 유용하며, 추세 전환을 예측하는 데에도 활용됩니다.   RSI란 무엇일까요?RSI는 일정 기간 동안 주가의 상승 폭과 하락 폭을 비교하여 계산되는 지표입니다. 0에서 100 사이의 값을 가지며, 일반적으로 다음과 같이 해석됩니다. 1. 70 이상 : 과매수 영역 - 주가가 상승세가 지나쳐 매수하기 위험한 수준 2. 30 이하 : 과매도 영역 - 주가가 하락세가 지나쳐 매수하기 좋은 수준 3. 50 : 중립 영역 - 특별히 과매수도 과매도도 아닌 수준  RSI를 활용하는 방법RSI는 다음과 같은 다양한 방법으로 활용될 수 있습니다. 1...

재테크 2024.05.26

[재테크] 중고 거래도 세금 내야 해? 중고 거래 시 주의해야 할 점

중고 거래 세금 납부최근 국세청에서 중고 거래 플랫폼 사업자들로부터 거래 정보를 제출받아 개인의 중고 거래 내역을 파악하고 세금을 부과하기 시작하면서 많은 혼란이 일고 있습니다.과연 어떤 경우에 중고 거래로 세금을 내야 하는지, 세금은 어떻게 계산되는지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 중고 거래 과세 대상 (예상)1. 연간 거래 금액 또는 횟수 기준 - 연간 거래 금액이 4천만 원을 초과하는 경우 : 간이과세자의 납부면제 기준과 동일하며, 이 기준을 초과하면 종합소득세의 과세 대상이 됩니다. - 연간 거래 횟수가 50회를 초과하는 경우 : 단순히 횟수만으로 판단하지는 않지만, 고가의 물품을 반복적으로 판매하는 경우 이 기준에 해당될 가능성이 높습니다.2. 이윤을 얻는 경우 - 정가보다 비싼 가격에 판매하여..

재테크 2024.05.23